Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и последствия задолженности
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, уплата ежемесячных взносов на капитальный ремонт является прямой и безусловной обязанностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Данная норма направлена на обеспечение сохранности жилищного фонда и своевременное проведение необходимых ремонтных работ, от которых напрямую зависят безопасность и комфорт проживания граждан.
При образовании задолженности к собственнику применяются финансовые санкции. На сумму долга, не погашенную в установленный срок, начисляется пеня. Ее размер составляет одну трехсотую (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после наступления срока платежа.
Систематическое неисполнение обязанности по уплате взносов дает региональному оператору право обратиться в суд для принудительного взыскания долга. Если после вынесения судебного решения собственник продолжает игнорировать свои обязательства, в дело вступают судебные приставы в рамках исполнительного производства. Для обеспечения исполнения требований пристав вправе применить ограничительные меры, включая арест банковских счетов, удержание средств из заработной платы или иных доходов, а также запрет на регистрационные действия с недвижимостью.
Таким образом, своевременная уплата взносов на капремонт — это не только законодательно установленная обязанность, но и наиболее рациональное поведение собственника, позволяющее избежать начисления пени, судебных издержек и строгих мер принудительного взыскания.
Для уплаты взноса собственники могут воспользоваться следующими способами:
— в терминале для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в помещении регионального оператора (г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13);
— в кассах филиала «Росатом Энергосбыт» Смоленск;
— через мобильное приложение АО «Росатом Энергосбыт»;
— на сайте atomsbt.ru без регистрации или в личном кабинете.
Произвести уплату взноса можно также в отделениях почты и банков, а также через банковские онлайн-сервисы.
В случае тяжелого материального положения собственник вправе обратиться к региональному оператору с просьбой о предоставлении рассрочки (реструктуризации) задолженности. Условия рассрочки обсуждаются и рассматриваются индивидуально.
По всем вопросам, касающимся состояния лицевого счета и порядка погашения задолженности, можно обращаться по телефонам: 8 (4812) 700-555, 8 (4812) 20-52-51 или лично по адресу: г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13.