Задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит к наследникам

01 12 2021, 11:49

В НО «Региональный фонд капитального ремонта» часто обращаются граждане с просьбой разъяснить порядок перехода задолженности по взносам на капитальный ремонт при наследовании квартир после смерти собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом по истечении шести месяцев со дня смерти гражданина.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

 Для внесения изменений по лицевым счетам в таком случае в НО «Региональный фонд капитального ремонта» необходимо предоставить копии документов, подтверждающих право собственности на унаследованную долю умершего, а именно, свидетельство о государственной регистрации права или выписку из Единого государственного реестра недвижимости. До предоставления этих документов и направления в адрес регионального оператора только свидетельства о смерти собственника квартиры, в квитанциях вместо фамилии, имени, отчества умершего собственника будет указываться цифровой код.