Годовой отчет о проделанной работе за 2016
УТВЕРЖДЕН
Общим собранием учредителей некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»
(протокол от « __ » _______ 2017 года № _____)
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»
о проделанной работе
за 2016 год
1. Цели и основные направления деятельности Фонда в 2016 году
Основными направлениями деятельности Фонда в 2016 году являлись:
1) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора;
2) организация системы сбора платежей (взносов) с собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов;
3) оказание консультационной, информационной, организационно- методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Целью деятельности Фонда является формирование средств и имущества для обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, а также развитие и бесперебойное функционирование системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории региона. Для реализации основных направлений деятельности регионального оператора, им последовательно выполнялись следующие мероприятия:
В 2016 году региональный оператор принял участие:
В разработке проектов правовых актов Смоленской области:
- областного закона «О внесении изменений в областной закон «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» (принят Смоленской областной Думой 30.06.2016 № 77-з).
- постановления Администрации Смоленской области от 09.11.2016 № 658 «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».
В подготовке отзывов на проекты федеральных законов:
- №976249-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части установления требований к порядку формирования региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и установления персональной ответственности высшего должностного лица субъекта Российской Федерации за несоблюдение указанных требований);
- №986339-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части введения новых способов финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах);
- №936644-6 «О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части приостановления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, в которых проведены работы и (или) оказаны услуги по капитальному ремонту);
- №956532-6 «О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части освобождения от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт одиноко проживающих пенсионеров, достигших возраста 75 лет);
- №904736-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете);
- №1087494-6 «О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части освобождения собственников жилых помещений от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию в пятилетний срок до даты их включения в региональную программу капитального ремонта);
- №1076675-6 «О внесении изменения в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- №942441-6 «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»;
- №1046734-6 «О внесении изменения в статью 166 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части уточнения случаев выполнения работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования за счет средств фонда капитального ремонта);
- №943037-6 «О внесении изменения в статью 166 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части включения в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах обеспечения беспрепятственного доступа для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения к общему имуществу);
- №961546-6 «О внесении изменения в часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части установления дифференцированного минимального размера взноса на капитальный ремонт);
- №1007499-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части установления добровольного порядка уплаты взносов на капитальный ремонт);
- №1010721-6 «О внесении изменений в статьи 166 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части определения понятия «капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и разработки методических рекомендаций по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах);
- №1009195-6 «О внесении изменений в статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах);
- №1001859-6 «О приостановлении действия статей 169 и 170 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В подготовке отзыва на предложения председателя правления Смоленской областной общественной организации «Региональный центр защиты прав потребителей» В.В. Етишевой по внесению изменений в областной закон от 31.10.2013 №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».
Разработаны и утверждены локальные нормативные акты регионального оператора:
- положение о системе внутреннего контроля и управления рисками, группе внутреннего контроля;
- политика информационной открытости регионального оператора;
- техническая политика регионального оператора.
2. Проведение капитального ремонта
В 2016 году региональный оператор обеспечил выполнение мероприятий, направленных на исполнение краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта на 2015-2016 годы.
За 2016 год размещен 181 открытый конкурс по отбору подрядных организаций на оказание услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в отношении 281 многоквартирного дома, в том числе на разработку проектно-сметной документации на проведение работ по капитальному ремонту лифтового оборудования, внутридомовых сетей электроснабжения, на разработку рабочей документации узлов учета, на разработку рабочей документации для проведения капитального ремонта фасада (балконов).
Рассмотрено 189 открытых конкурса по отбору подрядных организаций на оказание услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в отношении 171 многоквартирного дома.
2. По результатам конкурсных процедур заключено 522 договора на общую сумму 1 440 352 821,25:
а) выполнение строительно-монтажных работ – 421 договор;
б) проектирование – 64 договора;
в) составление сметной документации – 15 договоров;
г) осуществление авторского надзора – 11 договоров;
д) осуществление технического надзора – 11 договоров.
Кроме того, некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» приняла участие в работе комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Смоленской области.
На электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в декабре 2016 года были размещены 7 аукционов по 17 многоквартирным домам (11 домов – кровля и фасад; 6 домов – кровля).
В рамках исполнения краткосрочного плана реализации Региональной программы на 2015 – 2016 годы в 2016 году отремонтировано частично (один или более видов работ) 281 МКД, в том числе по 1385 видам работ:
- ремонт кровли – 172 МКД;
- ремонт фасада – 192 МКД;
- утепление фасада – 36 МКД;
- ремонт подвальных помещений (включая отмостку) 77 МКД;
- установка общедомовых (коллективных) приборов и узлов учета – 115 МКД;
- ремонт или замена лифтового оборудования – 10 МКД.
- ремонт внутридомовых инженерных сетей:
- системы холодного водоснабжения – 164 МКД
- системы горячего водоснабжения - 77 МКД;
- систем отопления – 172 МКД;
- систем водоотведения – 152 МКД;
- внутридомовых сетей электроснабжения – 218 МКД.
- Проверена сметная документация в составе проектов 299 шт.
- Для проведения конкурсов по отбору подрядных организаций на оказание
услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества составлена
техническая документация в количестве 422 шт.
- Составлен и проверен локальный сметный расчет в количестве 542 шт.
- Подготовлена документация в Департамент Смоленской области по культуре
и туризму по 6 домам памятникам архитектуры.
Структура отремонтированных домов по муниципальным образованиям:
Велижский район – 10
Вяземский район – 21
Гагаринский район – 25
Глинковский район – 5
Демидовский район – 1
Дорогобужский район – 18
Духовщинский район – 5
Ельнинский район – 1
Ершичский район -2
Кардымовский район – 2
Краснинский район – 6
Монастырщинский район – 4
Новодугинский район -3
Починковский район – 2
Рославльский район – 19
Руднянский район – 9
Сафоновский район – 25
Смоленский район – 10
Угранский район – 2
Хиславичский район – 8
Холм-Жиркосвкмй район – 9
Шумячский район – 3
Ярцевский район – 7
г. Десногорск – 5
г. Смоленск -79
В соответствии с п. 4 ч. 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор осуществлял контроль качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.
В рамках такого контроля в связи с неисполнением договорных обязательств в адрес подрядных организаций было направлено 108 претензионных писем на общую сумму 2 024 233,40 тыс. руб. (оплачено 912 784,38 тыс. руб.)
3. Организация системы сбора платежей (взносов) с собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
В Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014 – 2043 годы, утверждённую постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 (в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 25.06.2014 № 456, от 14.11.2014 № 777, от 18.08.2015 № 520, с изм., внесенными постановлением Администрации Смоленской области от 18.11.2015 № 730) (далее также – Региональная программа капитального ремонта), включено 6 678 многоквартирных домов (далее также – МКД).
Структура МКД, формирующих фонды капитального ремонта в 2016 году, по способам формирования:
|
Способ формирования фонда капитального ремонта |
количество |
% от общего числа |
|
Счет регионального оператора (общекотловой счет) |
6 319 |
94,62 |
|
Специальные счета |
359 (263 – владелец региональный оператор, 96 – иные владельцы) |
5,38 |
Аккумулирование взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора осуществляется в АО «Россельхозбанк», признанном победителем по результатам конкурсного отбора от 10.09.2014.
Структура банков, аккумулирование взносов в которых осуществляется на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор:
|
Наименование банка |
Количество |
% от общего числа |
|
ПАО «Сбербанк России» |
203 |
77,19 |
|
ПАО Банка ВТБ |
21 |
7,98 |
|
Банк Уралсиб |
2 |
0,76 |
|
АО «Россельхозбанк» |
37 |
14,07 |
|
|
Всего: 263 |
100 |
Собираемость взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора за 2016 год по состоянию на 31.12.2016 составила в среднем 74,5 %, в том числе среди органов местного самоуправления – 96,02%:
Начислено за 2016 год – 960656097,83
Оплачено за 2016 год – 716130529,73
Долг – 244525568,10
В 2016 году Региональный оператор продолжил работу по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт как с граждан-собственников, так и с индивидуальных предпринимателей, юридических лиц и органов местного самоуправления. Региональный оператор обращался в суды общей юрисдикции, арбитражный суд не только с требованиями о взыскании самой задолженности по уплате взносов, но и пени за несвоевременную и (или) не в полном размере уплаченные взносы (в отношении юридических лиц, органов местного самоуправления).
Так, по состоянию на 31.12.2016 года в отношении неплательщиков (должников) по уплате взносов на капитальный ремонт – физических лиц подано к мировым судьям Смоленской области заявлений (исков) в отношении 2 374 собственников на общую сумму долга 9 271 000,19 руб. Решения суда исполнены на сумму 2 455 164,51 руб.
В отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, органов местного самоуправления подано в арбитражный суд Смоленской области, суды общей юрисдикции 29 заявлений (исков) на общую сумму долга – 7 418 239,77 руб. Взыскано с этой категории неплательщиков после обращения в суд – 6 940 009,65 руб.
Обращениям в суд в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, органов местного самоуправления предшествовала претензионная работа. Так в 2016 году было направлено претензий:
1) к органам местного самоуправления – 26 на общую сумму 25 872 429,87 руб., (оплачено после предъявления претензий – 23 517 186,62 руб.).
2) к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям – 136 на общую сумму 5 020 994,50 руб. (оплачено после предъявления претензий - 404 003,90 руб.).
Практика работы с должниками показала, что увеличение собираемости взносов в 2016 году связано, в том числе и с проведением претензионно-исковой работы.
4. Взаимодействие с собственниками помещений в МКД
Одним из направлений деятельности регионального оператора является просветительская и информационная работа с собственниками помещений в МКД. Ведется работа по оказанию консультационной, информационной организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта, изменения способа формирования фонда капитального ремонта, смены владельца специального счета, по вопросам выбора уполномоченного лица по изготовлению и доставке квитанций на уплату взносов на капитальный ремонт и т.п.
Региональным оператором проводится работа с уполномоченными собственниками лицами по оплате работ (услуг) подрядным организациям, выполнившим работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор. Так, в 2016 году региональным оператором проведена работа по оценке представленных договоров на оплату (по специальным счетам) и произведена оплата по 17 домам (26 заявлений на оплату, включая авансирование) на сумму 8 675 657,19 руб.
С целью освещения своей деятельности Региональный оператор принял участие в подготовке публикаций и видеосюжетов, связанных с деятельностью некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», которые размещались в средствах массовой информации Смоленской области в 2016 году:
|
Название СМИ |
Тема |
Дата |
Адрес |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О законности сборов за капитальный ремонт, программе капитального ремонта |
21.01.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=Wl0JTFLEArs |
|
О чем говорит Смоленск |
О необходимости проведения собраний жильцов МКД для определения перечня работ. |
15.02.2016 |
https://smolensk-i.ru/authority/upravlyayushhie-kompanii-gotovyat-doma-smolenska-k-provedeniyu-kapitalnogo-remonta_142233 |
|
Смоленская газета |
О замене лифтового оборудования |
16.02.2016 |
http://www.smolgazeta.ru/society/27530-v-smolenskix-mnogoyetazhkax-zamenyat-650-liftov.html |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О замене лифтового оборудования |
20.02.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=wd3kglJdt_I |
|
Российская газета |
О компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт жилья жителям региона старше 70 лет. |
25.02.2016 |
https://rg.ru/2016/02/25/reg-cfo/smolensk-lgota-kapremont.html |
|
SmolDaily |
О заседании координационного совета при администрации Смоленской области по вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства |
27.02.2016 |
http://smoldaily.ru/v-smolenskoy-oblasti-provoditsya-kapremont-87-domov |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О ходе проведения капитального ремонта |
08.04.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=GcEbqLpvwk8 |
|
ТНТ Феникс |
Интервью и.п. генерального директора регионального оператора М.П. Азарова |
15.04.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=zUkiOT1JGlw |
|
Рабочий путь |
Ответы на вопросы читателей заместителя начальника Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Дины Егурцовой. |
28.04.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/news/73464-vse-chto-vy-khoteli-uznat-o-kapremonte-v-smolenskoy-oblasti.html |
|
Смоленская газета |
О формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах |
16.05.2016 |
http://www.smolgazeta.ru/useful/30152-kapremont-s-umom.html |
|
Смоленская газета |
О новых требованиях к оформлению протоколов общего собрания собственников |
24.05.2016 |
http://www.smolgazeta.ru/useful/30378-premudrosti-smolenskogo-kapremonta-vstupili-v.html |
|
О чем говорит Смоленск |
О ходе реализации программы капитального ремонта |
30.05.2016 |
https://smolensk-i.ru/society/v-smolenskoy-oblasti-otremontiruyut-286-mnogokvartirnyih-domov_155956 |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О проведении капитального ремонта под контролем жильцов |
06.06.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=DtxiGFSsLUY |
|
Рабочий путь |
О изменении правил проведения капитального ремонта |
08.06.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/news/74632-v-smolenskoy-oblasti-izmenyat-pravila-kapremonta.html |
|
О чем говорит Смоленск |
О собираемости взносов на капитальный ремонт, претензионной работе |
08.06.2016 |
http://smolensk-i.ru/society/pochti-tret-smolyan-ne-platit-za-kap-remont_157228 |
|
О чем говорит Смоленск |
Брифинг для СМИ об актуальных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Смоленской области |
09.06.2016 |
http://smolensk-i.ru/business/lish-5-protsentov-domov-smolenskoy-oblasti-dlya-formirovaniya-fonda-kap-remonta-vyibirali-spets-schet_157259 |
|
Рабочий путь |
Брифинг для СМИ об актуальных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Смоленской области |
09.06.2016 |
https://kaprem.admin-smolensk.ru/news/publication/58 |
|
Моя реклама
|
Брифинг для СМИ об актуальных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Смоленской области |
09.06.2016 |
http://www.moyareklama.ru/Смоленск/новости/310465 |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов |
14.06.2016 |
http://gtrksmolensk.ru/news/kuda-idut-dengi-smolyan-na-kapitalnyij-remont-mnog/ |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, особенностях формирования региональных программ капитального ремонта |
18.06.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=PneaPJW8J4E |
|
О чем говорит Смоленск |
О поправках в Жилищный кодекс |
18.07.2016 |
http://smolensk-i.ru/society/o-kakih-popravkah-v-zhilishhnyiy-kodeks-stoit-znat-zhitelyam-smolenska_162077 |
|
Смоленская газета |
О поправках в Жилищный кодекс |
18.07.2016 |
http://www.smolgazeta.ru/daylynews/31858-v-iyule-vstupili-v-silu-popravki-v-zhilishhnyj.html |
|
Смоленская газета |
О завершении работ предусмотренных краткосрочным планом 2015-2016 г. по ремонту лифтового оборудования |
19.07.2016 |
http://www.smolgazeta.ru/daylynews/31885-v-smolenskoj-oblasti-po-programme-kapremonta.html |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О праве на требование компенсации в случае залития квартир во время проведения работ по капитальному ремонту |
21.07.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=nFDcds57rk4 |
|
О чем говорит Смоленск |
О праве на требование компенсации в случае залития квартир во время проведения работ по капитальному ремонту |
21.07.2016 |
http://smolensk-i.ru/society/za-potopyi-vo-vremya-remonta-kryish-zhiteli-smolenska-imeyut-pravo-na-kompensatsiyu_162493 |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
Об обязательном включении подрядных организаций в специальный реестр |
23.07.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=WvL_UkAb_tI |
|
О чем говорит Смоленск |
О назначении на должность генерального директора регионального оператора М.П. Азарова |
06.08.2016 |
http://smolensk-i.ru/society/rukovoditelem-regionalnogo-fonda-kap-remonta-smolenskoy-oblasti-ofitsialno-stal-maksim-azarov_164273 |
|
Рабочий путь |
О назначении на должность генерального директора регионального оператора М.П. Азарова |
09.08.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/news/76367-maksim-azarov-stal-gendirektorom-fonda-kapitalnogo-remonta-smolenskoy-oblasti.html |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
Интервью генерального директора регионального оператора М.П. Азарова |
22.08.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=o9Zc2wwm3Qk |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О ходе реализации программы капитального ремонта, ремонте бывших общежитий |
30.08.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=ithmFclvyU8 |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О ремонте бывших общежитий |
05.09.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=ik59idW-_Jk |
|
Рабочий путь |
Интервью генерального директора регионального оператора М.П. Азарова |
06.09.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/society/77159-kak-rabotaet-kapremont.html |
|
Рабочий путь |
О выделении Смоленской области 17 млн. руб. для компенсации взносов льготным категориям граждан |
09.09.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/news/77228-pravitelstvo-vydelilo-smolenskoy-oblasti-17-1-mln-rubley-na-kompensatsii-pozhilym-lyudyam-vznosa-na-.html |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О применении современных технологий при проведении капитального ремонта |
15.09.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=IBYdB3A4yzY |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О применении современных технологий при проведении капитального ремонта |
17.09.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=Qw2gB-QPQYM |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
Интервью генерального директора регионального оператора М.П. Азарова |
20.09.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=AdNRVfSSx0o |
|
О чем говорит Смоленск |
Об особенностях оплаты взносов на капитальный ремонт |
27.09.2016 |
http://smolensk-i.ru/society/zhitelyam-smolenska-obyasnyayut-kto-dolzhen-oplachivat-dolg-za-kapremont_171268 |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
Об особенностях оплаты взносов на капитальный ремонт |
29.09.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=dZCeyJlsblI |
|
О чем говорит Смоленск |
О проведении конкурса по отбору подрядных организаций |
01.11.2016 |
http://smolensk-i.ru/authority/bolee-100-podryadnyih-organizatsiy-prinyali-uchastie-v-konkurse-na-provedenie-kapremonta-domov-v-smolenskoy-oblasti_175478 |
|
Рабочий путь |
О закрытии специального счета за отсутствие платежной дисциплины |
03.11.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/news/78872-smolyane-lishilis-spetsscheta.html |
|
Рабочий путь |
О собираемости взносов на капитальный ремонт |
15.11.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/news/79244-sobiraemost-vznosov-na-kapremont-v-smolenskoy-oblasti-sostavlyaet-okolo-77.html |
|
О чем говорит Смоленск |
О реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов |
16.11.2016 |
http://smolensk-i.ru/society/v-syolah-smolenskoy-oblasti-k-kontsu-tekushhego-goda-zavershat-kapremont-v-34-mnogoetazhkah_177207 |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
О завершении предварительного отбора подрядных организаций |
16.11.2016 |
https://www.youtube.com/watch?v=b6c4t8vsBX4 |
|
|
|
|
|
|
Рабочий путь |
О реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов |
24.11.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/news/79490-v-smolenskoy-oblasti-vtoruyu-volnu-kapremonta-realizovali-na-70-protsentov.html |
|
|
|
|
|
|
SmolDaily |
О повышении оплаты за капитальный ремонт в Смоленской области на 3,9% |
29.11.2016 |
http://smoldaily.ru/v-smolenskoy-oblasti-platu-za-kapremont-povyisyat-na-3-9 |
|
Рабочий путь |
Капремонт не обгонит инфляцию |
01.12.2016 |
http://www.rabochy-put.ru/society/79702-kapremont-ne-obgonit-inflyatsiyu.html |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
Интервью генерального директора регионального оператора М.П. Азарова |
02.12.2016 |
https://youtu.be/sxoxIArPsHc |
|
РОССИЯ 1 Смоленск |
Интервью генерального директора регионального оператора М.П. Азарова о Смоленских домах-памятниках, которые будут обновлены по программе капремонта жилья |
05.12.2016 |
https://youtu.be/0O77P-srSUc |
|
Минстрой России |
О предложении включения в капитальный ремонт работ по реконструкции |
12.12.2016 |
http://www.minstroyrf.ru/press/v-kapremont-predlagaetsya-vklyuchit-raboty-po-rekonstruktsii-/ |
Всего в 2016 году:
- организовано 7 заседаний общего собрания учредителей некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»;
- организовано 1 заседание попечительского совета;
- зарегистрировано 5 891 письменное обращение,
- проведены выездные встречи с жителями: г. Десногорск (2), г. Рудня (1), п. Угра (1), г. Велиж (1).
- принято около 33 000 граждан, им оказана консультационная помощь в подготовке общих собраний по вопросам формирования фонда капитального ремонта, проведении капитального ремонта, внесения изменений в базу данных собственников, разделения лицевых счетов и др.
- направлено предложений собственникам помещений в рамках ст. 189 ЖК РФ по 281 МКД,
- зарегистрировано 362 протокола собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД,
- принято 27 протоколов собственников помещений в МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальные счета,
- количество обслуживаемых региональным оператором лицевых счетов – 341 372,
- внесено около 100 000 изменений по лицевым счетам (площадь помещения, Ф.И.О. собственника, др.);
- принято около 120 000 телефонных звонков граждан;
- подготовлено 25 информационных статей для размещения в СМИ и на сайте регионального оператора.
- обеспечен еженедельный прием граждан Генеральным директором в течении 2016 года принято 36 граждан.
5. Организационно-хозяйственная деятельность
В рамках Соглашения № 49/2016-РФКР от 12.01.2016 о предоставлении из областного бюджета в 2016 году субсидий некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» для внесения добровольного имущественного взноса (в виде денежных средств) в рамках реализации областной государственной программы «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Смоленской области» на 2014 – 2020 годы и сметы, утвержденной общим собранием учредителей регионального оператора, Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству предоставил региональному оператору на административно-хозяйственную деятельность в 2016 году 76 800 400, 00 (семьдесят шесть миллионов восемьсот тысяч четыреста) рубль 00 копеек.
По состоянию на 31.12.2016 денежные средства, выделенные региональному оператору из областного бюджета, израсходованы следующим образом:
|
№ п/п |
Наименование расходов |
Сумма затрат в соответствии с планом (руб.) |
Фактически направленная сумма (руб.) |
Фактически израсходованная сумма (руб.) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1. |
Фонд оплаты труда |
34 619 369,53 |
34 619 369,53 |
34 619 369,53 |
|
2. |
Закупка офисной техники, в том числе |
1 476 463,50 |
1 476 463,50 |
1 476 463,50 |
|
3. |
Мебель, в том числе: |
754 994,76 |
754 994,76 |
754 994,76 |
|
4. |
Программные продукты, в том числе: |
1 186 200,00 |
1 186 200,00 |
1 186 200,00 |
|
|
Бухгалтерские программы |
86 200,00 |
86 200,00 |
86 200,00 |
|
5. |
Хозяйственные расходы, в том числе: |
3 716 166,77 |
3 716 166,77 |
3 716 166,77 |
|
|
Расходы по помещению |
1 803 490,63 |
1 803 490,63 |
1 803 490,63 |
|
6. |
Командировочные расходы, в том числе |
93 262,15 |
93 262,15 |
93 262,15 |
|
7. |
Банковские услуги |
67 069,96 |
67 069,96 |
67 069,96 |
|
8. |
Услуги связи, в том числе |
451 884,53 |
451 884,53 |
451 884,53 |
|
|
Телефонная и сотовая связь |
65 884,53 |
65 884,53 |
65 884,53 |
|
9. |
Оборудование для надзора |
308 350,00 |
308 350,00 |
308 350,00 |
|
10. |
Печать и доставка квитанций: |
16 284 037,52 |
16 284 037,52 |
16 284 037,52 |
|
11. |
Комиссия платёжным агентам: |
17 842 601,28 |
17 842 601,28 |
17 842 601,28 |
|
|
ФГУП "Почта России" |
7 797 403,87 |
7 797 403,87 |
7 797 403,87 |
|
|
Сбербанк |
10 045 197,41 |
10 045 197,41 |
10 045 197,41 |
|
|
ИТОГО |
76 800 400,00 |
76 800 400,00 |
76 800 400,00 |
Генеральный директор НО «Региональный
фонд капитального ремонта» М.П. Азаров